Mamy Klucz do Twojego Odszkodowania
Nie pozwól, by infrastruktura przesyłowa na Twojej ziemi blokowała Twój kapitał.
Sprawdzimy Twoją sprawę i pomożemy odzyskać wynagrodzenie
nawet za 6 lat wstecz.
Za co przysługuje Ci odszkodowanie?
Jeśli przez Twoją działkę przebiega linia energetyczna lub gazociąg, masz prawo do wynagrodzenia na dwa sposoby. Odszkodowanie za słupy energetyczne i gazociągi możesz uzyskać nawet wstecz — roszczenia przedawniają się po 6 latach, więc każdy rok zwłoki to rok utracony.
Wielokrotnie potwierdzone przez Sąd Najwyższy
Służebność przesyłu
Wynagrodzenie za ustanowienie prawa do korzystania z Twojej nieruchomości przez przedsiębiorstwo energetyczne lub gazowe. To jednorazowa opłata wypłacana przez operatora.
- Dotyczy słupów, linii wysokiego, średniego i niskiego napięcia oraz gazociągów
- Może być ustanowiona na wniosek właściciela działki
- Wysokość wycenia rzeczoznawca majątkowy
Bezumowne korzystanie
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu — za okres, w którym infrastruktura znajdowała się na Twojej działce bez żadnej umowy ani wynagrodzenia. Można dochodzić roszczeń nawet za lata wsteczne.
- Dotyczy okresu bez umowy i bez wynagrodzenia
- Roszczenie wsteczne do 6 lat (termin przedawnienia)
- Naliczane za każdy rok korzystania z gruntu
- Niezależne od służebności przesyłu
Proste cztery kroki
Od pierwszego kontaktu do wypłaty odszkodowania — prowadzimy Cię przez każdy etap. Z minimalnym zaangażowaniem Twojego czasu.
Bezpłatna analiza
Przesyłasz dokumenty (wypis z KW, mapę działki, zdjęcia). Nasi eksperci oceniają sprawę i informują Cię o szacunkowej kwocie roszczenia — bezpłatnie i bez zobowiązań.
Umowa i pełnomocnictwo
Podpisujesz umowę oraz pełnomocnictwo — od tej chwili wszystkim zajmujemy się my, przy wsparciu renomowanej kancelarii wyspecjalizowanej w dochodzeniu odszkodowań. Twoja rola kończy się na podpisie.
Wycena i negocjacje
Wyceniamy roszczenie autorską technologią, zgodną z metodą wyceny biegłych sądowych, i kierujemy wezwanie do zapłaty. Wiele spraw kończy się polubownie — szybciej i bez stresu.
Postępowanie sądowe
Jeśli operator odmówi ugody — prowadzimy sprawę w sądzie i reprezentujemy Cię aż do wyroku. Po wygranej koszty zasądzane są od przeciwnika.
Czy należy Ci się odszkodowanie?
Sprawdź czy należy Ci się odszkodowanie — dziś, za darmo. Trzy pytania, wynik natychmiast. Bez podawania danych osobowych.
Za Tobą stoi zespół prawny
To my prowadzimy Twoją sprawę — od pierwszej analizy aż po wypłatę. Nasze zaplecze procesowe stanowi renomowana kancelaria wyspecjalizowana w dochodzeniu odszkodowań, dzięki czemu nie obawiamy się sporów z operatorami infrastruktury.
Prowadzimy Twoją sprawę
Działamy w Twoim imieniu — kompletujemy dokumenty, wyceniamy roszczenie autorską technologią, ustalamy strategię i negocjujemy z operatorem.
Kancelaria prawna
Nasze zaplecze procesowe z wieloletnią praktyką w sprawach odszkodowań. Gdy sprawa tego wymaga, do akcji wkraczają prawnicy — aż po prawomocny wyrok przed sądem.
Twoja rola
Przekazujesz dokumenty oraz podpisujesz pełnomocnictwo — resztą zajmuje się zespół ekspertów. Ty czekasz spokojnie na wynik, a o postępach sprawy informujemy Cię na bieżąco, bez zbędnych formalności.
Co nas wyróżnia?
Specjalizujemy się wyłącznie w roszczeniach za infrastrukturę przesyłową — od bezpłatnej analizy po reprezentację w sądzie.
Zaplecze wyspecjalizowanej kancelarii prawnej
Współpracujemy z renomowaną kancelarią wyspecjalizowaną w dochodzeniu odszkodowań. Reprezentację procesową zapewniają prawnicy z doświadczeniem w sporach z silniejszymi instytucjami.
Kompleksowa obsługa bez Twojego zaangażowania
Zbieramy dokumenty, wyceniamy roszczenie, prowadzimy negocjacje i postępowania sądowe — wszystkie formalności bierzemy na siebie. Ty spokojnie czekasz na rezultat i wypłatę odszkodowania.
Bezpłatna analiza w 48 godzin
Po przesłaniu podstawowych dokumentów w ciągu 48 godzin otrzymujesz wstępną ocenę szans oraz szacunkową kwotę roszczenia — bezpłatnie, bez zobowiązań i bez ryzyka po Twojej stronie.
Doświadczenie w sprawach przesyłowych
Skutecznie prowadzimy postępowania w całej Polsce. Znamy przepisy, aktualne orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz typowe taktyki, jakie operatorzy sieci stosują wobec właścicieli gruntów.
Autorska technologia wyceny roszczeń
Wyceniamy roszczenia we własnym systemie informatycznym, zgodnie z metodą stosowaną przez biegłych sądowych — bez tygodni oczekiwania, z wynikiem wiarygodnym w negocjacjach i przed sądem.
Jasne zasady i pisemna umowa
Przed startem podpisujesz umowę z przejrzystymi warunkami — bez ukrytych kosztów i niespodzianek na żadnym etapie sprawy. Wszystkie zasady współpracy masz czarno na białym od pierwszego dnia.
Czy to dotyczy Twojej działki?
Roszczenie przysługuje niezależnie od rodzaju urządzeń przesyłowych na gruncie. Jeśli którakolwiek z poniższych sytuacji dotyczy Twojej nieruchomości — prawdopodobnie należy Ci się wynagrodzenie.
Linie wysokiego napięcia
WN · 110 kV i więcejWysokie słupy kratownicowe i przewody nad działką — najczęstszy tytuł do znaczących roszczeń.
Linie średniego napięcia
SN · 15–30 kVSłupy betonowe lub drewniane z przewodami — powszechne na terenach wiejskich i podmiejskich.
Linie niskiego napięcia
nn · 0,4 kVLokalne sieci i przyłącza energetyczne przebiegające przez nieruchomość lub nad nią.
Gazociągi
przesyłowe i dystrybucyjneRurociągi biegnące pod powierzchnią działki wraz ze strefą kontrolowaną ograniczającą zabudowę.
Stacje transformatorowe
trafostacjeWolnostojące lub słupowe stacje zajmujące część gruntu i ograniczające jego użytkowanie.
Słupy, maszty i podpory
konstrukcje wsporczePojedyncze słupy i podpory ograniczające zabudowę oraz swobodne korzystanie z terenu.
Nie masz pewności, co przebiega przez Twoją działkę? W bezpłatnej analizie ustalimy to za Ciebie. Sprawdź swoją sprawę →
Jakie dokumenty są potrzebne?
Wystarczą 3–4 podstawowe dokumenty, z których część możesz pobrać bezpłatnie przez internet. Resztą zajmujemy się za Ciebie.
Mapy geodezyjne, wyrysy, odpisy z CEIDG, historię własności — pozyskujemy samodzielnie z rejestrów publicznych.
Wypis z księgi wieczystej
Aktualny odpis z KW zawierający dział I (opis nieruchomości) i dział II (własność). Dostępny bezpłatnie przez internet na ekw.ms.gov.pl.
Wyrys / mapa ewidencyjna działki
Mapa z geodezyjną granicą działki i oznaczeniem infrastruktury. Można uzyskać w Starostwie Powiatowym lub przez Geoportal2.pl.
Zdjęcia infrastruktury na działce
Fotografie słupów, linii, stacji transformatorowej lub gazociągu. Wystarczy telefon komórkowy.
Dowód nabycia nieruchomości
Akt notarialny zakupu, dziedziczenia lub darowizny. Ważne dla ustalenia okresu posiadania i roszczeń wstecznych.
Umowa z operatorem (jeśli istnieje)
opcjonalnyWszelkie umowy lub decyzje administracyjne dotyczące korzystania z nieruchomości przez firmę energetyczną lub gazową.
Twoje pytania
Nie znalazłeś odpowiedzi? Skontaktuj się z nami!
Odpowiemy w ciągu 48 godzin.
Każdy właściciel lub współwłaściciel nieruchomości (działki gruntowej, rolnej, budowlanej), przez którą przebiega linia energetyczna lub gazociąg. Dotyczy zarówno osób fizycznych, jak i prawnych. Prawo nie wymaga osobistego zamieszkania na działce.
Roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie przedawniają się po 6 latach. W 2026 roku można dochodzić roszczeń za lata 2020–2026. Termin biegnie stale — każdy rok zwłoki to rok utracony.
Tak, operatorzy często odmawiają lub proponują kwoty wielokrotnie niższe. W takim przypadku kierujemy sprawę do sądu — przy prawidłowo udokumentowanej sprawie istnieją podstawy do skutecznego dochodzenia roszczeń.
Postępowanie pozasądowe trwa zwykle 2–6 miesięcy. Jeśli sprawa trafia do sądu — 12–24 miesiące. Wycenę roszczenia przygotowujemy w naszym systemie informatycznym — autorską technologią zgodną z metodą wyceny stosowaną przez biegłych sądowych — bez tygodni oczekiwania na zewnętrzne opinie. Bezpłatna analiza wstępna: do 48 godzin.
Nie. Po podpisaniu pełnomocnictwa całą procedurą zajmujemy się my — wsparcie prawne i reprezentację zapewnia współpracująca z nami renomowana kancelaria wyspecjalizowana w dochodzeniu odszkodowań. Kompletujemy dokumenty, wyceniamy roszczenie, prowadzimy negocjacje i reprezentujemy Cię w sądzie.
Sprawdź czy należy Ci się odszkodowanie
Wyślij formularz lub zadzwoń. W ciągu 48 godzin nasz ekspert przekaże Ci wstępną ocenę i szacunkową kwotę możliwego odszkodowania.